禹州高铁站前广场物业服务对外承包采购项目
评审结果公示
一、项目概况
（一）项目名称：禹州高铁站前广场物业服务对外承包采购项目；
（二）采购编号：YZGDZ-C2025001
（三）竞争性磋商公告发布日期：2025年03月03日
（四）开标时间：2025年03月13日14:30
（五）开标地点：许昌德源招标有限公司（禹州市钧台街道画圣路北段）
（六）采购方式：竞争性磋商
（七）预算金额（采购最高限价）：￥818190.00元（一年服务费）；
（八）评标办法：综合评分法
二、响应文件递交及审核情况
响应文件递交截止时间2025年03月13日14：30时止，共收到响应文件4份。开标工作在监督人员现场监督下，进行验标、唱标，经审查符合磋商文件接收要求的响应文件4份，不符合的 0 份。
三、开标记录
序号 | 供应商名称 | 合同履行期限 | 响应文件密封情况 | 对本次开标过程是否有异议 |
1 | 禹州市致盛后勤服务有限公司 | 暂定两年（无节假日，前三个月为试用期），采取承包方与发包方签订物业承包合同的形式，实行一年一签，若有违背合同有关条款，则采购人有权随时终止物业承包服务； | 密封完好 | 无异议 |
2 | 河南六合科技实业有限公司 | 暂定两年（无节假日，前三个月为试用期），采取承包方与发包方签订物业承包合同的形式，实行一年一签，若有违背合同有关条款，则采购人有权随时终止物业承包服务； | 密封完好 | 无异议 |
3 | 许昌鸿腾物业管理有限公司 | 暂定两年（无节假日，前三个月为试用期），采取承包方与发包方签订物业承包合同的形式，实行一年一签，若有违背合同有关条款，则采购人有权随时终止物业承包服务； | 密封完好 | 无异议 |
4 | 禹州市鸿润物业管理有限公司 | 暂定两年（无节假日，前三个月为试用期），采取承包方与发包方签订物业承包合同的形式，实行一年一签，若有违背合同有关条款，则采购人有权随时终止物业承包服务； | 密封完好 | 无异议 |
四、磋商小组的组成
本项目磋商小组由采购人代表 1 人和评审专家 2 人共 3 人组成，2名评审专家开标前在专家库中随机抽取。
五、评审情况
1.磋商小组首先对4家供应商的响应文件进行资格审查，经过认真细致的审查，4家供应商递交的响应文件均按照磋商文件的要求，提供了相关资料，资料完整且符合要求，均通过资格审查。
2.磋商小组第二步对通过资格审查供应商的响应文件进行符合性审查，根据磋商文件要求标准，磋商小组对4家供应商递交的响应文件中商务、技术、承诺等进行了审查，4家供应商均符合磋商文件的要求，通过符合性审查，可以参加磋商。
3、磋商记录
磋商小组对通过资格审查、符合性审查的供应商代表进行进行最终报价，供应商最终报价如下：
序号 | 供应商名称 | 首次报价（元） | 最终报价（元） |
1 | 禹州市致盛后勤服务有限公司 | 817059.00 | 816921.00 |
2 | 河南六合科技实业有限公司 | 817256.00 | 817114.00 |
3 | 许昌鸿腾物业管理有限公司 | 816829.00 | 816575.00 |
4 | 禹州市鸿润物业管理有限公司 | 816957.00 | 816819.00 |
（四）最终得分及排序表
序号 | 供应商名称 | 最终得分 | 排序 |
1 | 许昌鸿腾物业管理有限公司 | 91.80 | 1 |
2 | 禹州市鸿润物业管理有限公司 | 67.69 | 2 |
3 | 禹州市致盛后勤服务有限公司 | 62.63 | 3 |
4 | 河南六合科技实业有限公司 | 60.89 | 4 |
六、磋商小组推荐成交候选人（或采购人授权确定成交人）情况
第一成交候选人：许昌鸿腾物业管理有限公司
第二成交候选人：禹州市鸿润物业管理有限公司
第三成交候选人：禹州市致盛后勤服务有限公司
七、采购人授权磋商小组确定成交人情况
(一)成交候选人名称：许昌鸿腾物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：91411081MA9K9DU15J
(三)地址：禹州市郭连乡党楼村
(四)联系人：郑旭英 联系方式(手机)： 15939913609
(五)成交金额：816575.00元
八、供应商根据磋商小组要求进行的澄清、说明或者补正：无
九、是否存在磋商小组成员更换：无。
八、代理机构及采购单位地址、联系人、联系电话
采购人：禹州高铁站前设施建设运营有限公司
地址：禹州市褚河镇站前大街与开元大道交叉口
联系人：孟先生
联系电话：13733703303
代理机构：许昌德源招标有限公司
地址：禹州市钧台街道画圣路北段
联系人：杨先生
联系电话：0374-8636669
监督部门：禹州市交通运输局
2025年03月14日